锦州公积金贷款材料

时间：2020-10-29 16:25:25 住房公积金我要投稿

锦州公积金贷款材料

　　公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。以下小编为你收集了锦州公积金贷款材料，希望给你带来一些借鉴的作用。

锦州公积金贷款材料

　　一、贷款材料

　　共同材料

　　1、申请人夫妻双方的身份证原件及复印件各2份

　　2、户口簿原件及复印件2份

　　3、结婚证原件及复印件各2份;

　　4、未婚提供婚姻登记处未婚证明及复印件2份;

　　5、离婚提供离婚证明及婚姻登记处未再婚证明复印件2份;

　　6、借款人配偶下岗、退休、无工作提供证明及复印件各2份;

　　7、借款人准备方章一枚（1、5CM×1、5CM，字体正楷）。

　　8、根据不同住房贷款情形，还需相应提供以下材料：

　　锦州住房公积金贷款所需材料详情

　　二、贷款流程

　　1、申请。领取贷款申请表，填写后并与相关材料一并提交

　　2、审批。信贷员对借款人申请进行初审，将借款人基本信息录入微机与申请表一同提交信贷科长待审。

　　3、借款人到中心签订抵押与担保合同、借款合同。

　　4、办理抵押登记。借款人持贷款手续到产权监理处交契税、抵押登记费后转交担保公司办理房照及抵押登记。

　　5、划拨贷款。抵押登记办理后，借款人到信贷科领取资金划拨书，到受托银行划款，受托银行按借款合同划拨资金。

　　三、贷款额度及利率

　　贷款额度：

　　双职工贷款最高额度为80万元

　　锦州贷款额度计算公式

　　贷款额度计算器

　　个人住房公积金贷款利率：

　　贷款期限5年期以下（含5年）的贷款年利率为：2、75%

　　5年期以上的贷款年利率为：3、25%

　　贷款欺限

　　贷款期限最长30年，同时不超过主借款人剩余退休年龄

　　四、贷款偿还

　　等额本息还款方式：

　　作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的`本金比重逐月递增、利息比重逐月递减

　　等额本金还款方式：

　　这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减

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