买房提取公积金手续

时间：2020-09-28 17:26:26 住房公积金我要投稿

买房提取公积金手续

　　导语：随着国家政策调控和银行利率的调整,各地新建商品房和二手房交易活跃,甚至一些居民有外地买房的想法,住房公积金的有关异地购房提取公积金政策咨询成了热点。那么买房提取公积金需要什么手续呢？

买房提取公积金手续

　　提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、公积金提取可分为多种情况，而不同的情况需要不同的资料和手续，所提出来的公积金数量也可能存在着差距。那么，购房后我们应该怎样来提取公积金呢，这也分为几种情况，我们来具体情况具体分析。

　　首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。

　　公积金提取流程如下图所示；

　　公积金贷款的具体手续(分为多种情况）：

　　前提条件是，你所在的单位必须连续、足额缴交公积金一年以上（含一年），同时，因为购商品房资金不足，才可以申请住房公积金贷款。

　　1.偿还住房贷款本息公积金提取

　　1、借款合同的原件及复印件；2、购房合同的复印件；3、首付款发票的原件及复印件；4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

　　2、一手房提取：

　　1.购房合同或购房协议的原件及复印件；2.购房发票的原件及复印件；3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件；4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的.复印件。

　　3、二手房提取：

　　1.房产证的原件及复印件；2.契税完税凭证的原件及复印件；3.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

　　4.、职工因购买公有住宅楼房头次公积金提取：

　　1.单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；2.购房收据的原件及复印件；

　　5.办理按揭贷款；

　　每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。

　　6.一次性付款买房；

　　只要在半年内，凭购房合同、购房发票，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。

　　那么，提取住房公积金的额度限制是怎样的呢？

　　翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。

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