黑龙江省住房公积金缴存基数

时间：2020-11-08 19:36:49 住房公积金我要投稿

黑龙江省住房公积金缴存基数

　　近期，黑龙江省调整住房公积金缴存基数，今天我们就一起来看看黑龙江省住房公积金缴存基数是多少吧!

黑龙江省住房公积金缴存基数

　　根据国务院《住房公积金管理条例》、省人社厅、省财政厅相关规定，我中心决定调整2017年度职工住房公积金缴存基数，现将工作安排通知如下：

　　一、住房公积金缴存基数的计算

　　缴存基数(职工月平均工资)=职工本人年工资总额/实际发放工资月份。

　　缴存基数(省直在哈机关事业单位职工月平均工资)=(2016年1月至12月个人应发额+年终一次性奖金)/实际发放工资月份。

　　职工工资总额按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号)计算。住房公积金缴存基数上限14601元，月缴存额上限3504元。

　　二、缴存比例

　　单位和职工按照职工本人上一年度月平均工资8%-12%的比例缴存住房公积金。住房分配货币化补贴不再以公积金缴交的形式汇缴，2001年1月1日以后参加工作的新职工停止采取提高比例缴存住房公积金方式发放住房补贴，住房分配货币化补贴将由房改部门另行安排。

　　三、单位录用的新参加工作职工及新调入的职工，缴存基数按照实际发放月份的工资计算。

　　四、公积金已缴存至12月份的单位可办理基数调整业务。

　　五、办理时间：

　　缴存住房公积金单位务必于2017年1月1日至3月31日到我中心办理住房公积金缴交基数调整业务。办理细则请参见《住房公积金基数调整办理须知》。

　　延伸阅读

　　专家详解住房公积金咋用

　　买房用

　　二套房首付60%利率上浮10%

　　据介绍，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，最原始的功能就是用来买房。采访中记者了解到，用住房公积金买房，因情况不同，不仅提取方式不同，首付比例也不同。

　　不贷款买房：

　　公积金可一次性提取

　　商品房经适房安置房都能用

　　按照我省相关规定，非贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房及拆迁安置住房等自住住房的，职工本人及配偶可一次性提取住房公积金存储余额，提取额度不超过购房款。同时，提取金额只能到百位提取，比如，公积金账户中有15769元，提取时只能提取15700元。

　　按照规定，缴存者购买二手房同样可以一次性提取住房公积金。购买二手房交易成功之后且购房者拿到房产证，就可以携带房产证、身份证等相关证件到哈市公积金管理中心业务大厅办理提取公积金的相关手续。

　　贷款买房：

　　首套首付不低于20%

　　二套首付须60%利率上浮10%

　　在我省，很多公积金用户是通过贷款购买自住住房的。目前我省规定，通过贷款购买自住住房的，偿还贷款本息的，职工本人及其配偶可以提取公积金。

　　如果是购买首套房，首付比例不低于20%，贷款利率为4.5%;如果购买的是二套房，首付比例不低于总购房款的60%，利率上浮10%为4.95%。

　　自住住房纳入棚改范围

　　可提取公积金

　　我省增加了对棚改职工的支持政策。按照规定，自住住房纳入政府棚改拆迁项目的，职工本人及其配偶或同一户口的父母、子女可以提取公积金，可提走使用。

　　租房用

　　房租超家庭收入25%

　　可提取公积金

　　采访中记者了解到，因不具有买房条件，我省也允许提取住房公积金用于房屋租赁。但哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心工作人员表示，按照规定，提取公积金用于租房的要符合相应条件，首先，租赁的'必须是本市住房，其次，房租支出应超出家庭收入25%，省直职工本人及其配偶才可以提取公积金。

　　装修用

　　房屋大修

　　可提取公积金

　　“房子装修，可以用住房公积金吗?”哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心工作人员表示，对于这种情况，其实不少职工是有所误解的，认为装修新房就可以提取公积金。事实上，只有在房屋进行大修时，才可以提取公积金，不是简单的室内装饰。按照规定，我省省直职工只有建造、翻建以及大修具有产权的自住住房时，职工本人及其配偶才可以提取住房公积金使用。

　　看病用

　　患25种重大疾病

　　可用公积金应急

　　不买房，住房公积金就不能用了吗?采访中记者了解到，为让公积金使用更灵活，我省规定职工家庭遭遇重大疾病时可提取公积金应急。按照规定，职工及其配偶、未成年子女，患有重大疾病造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以分次提取住房公积金账户的存款余额，但提取金额不得超过个人负担部分。

　　这些重大疾病包括：恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、障碍性贫血、主动脉手术等25种。

　　7种情况

　　公积金可一次全提走

　　采访中记者了解到，我省还规定了7种提取情况为一次性提取自用。哈尔滨住房公积金管理中心省直分中心工作人员表示，这7种提取公积金形式，在职工提取完后，住房公积金账户消除，不再设立。

　　一是调离本市或户口迁出本市的，职工本人可以提取;

　　二是非本市户口，并与单位终止劳动关系的，职工本人可以提取;

　　三是与单位终止劳动关系，且满2年未再就业的，职工本人可以提取;

　　四是完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，职工本人可以提取;